Barlinek-Moczkowo | 3,33 ha przy jeziorze + dom

Opis

Na sprzedaż kompleks nieruchomości o powierzchni 3,33 ha, położony w miejscowości Moczkowo – w strefie podmiejskiej Barlinka, zaledwie kilka minut od centrum miasta oraz Jeziora Barlineckiego. 

W skład nieruchomości wchodzi dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami, zabudowania gospodarcze oraz duży teren z potencjałem inwestycyjnym i rekreacyjnym.

Istnieje możliwość zakupu całości lub poszczególnych części nieruchomości.

Cena całego kompleksu: 2 600 000 zł

Ceny poszczególnych nieruchomości:
- dom z działką 0,10 ha – 850 000 zł
- działka o powierzchni 1 ha – 550 000 zł
- nieruchomość rolna zabudowana 2,23 ha – 1 345 000 zł

Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami
Na działce o powierzchni 0,10 ha znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 181 m², w którym funkcjonują dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami.
Takie rozwiązanie daje wiele możliwości:
- zamieszkanie dwóch rodzin
- połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością
- wynajem jednego z lokali
- prowadzenie agroturystyki.

Zabudowania gospodarcze i duży teren z potencjałem rekreacyjnym
Na nieruchomości o powierzchni 2,20 ha znajdują się budynki gospodarcze oraz garażowe, które mogą stanowić zaplecze dla różnorodnej działalności.

W budynku gospodarczym znajdują się wydzielone boksy dla koni, co daje możliwość stworzenia kameralnej stadniny lub miejsca do rekreacyjnej jazdy konnej.

Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że teren rozciąga się w kierunku Jeziora Barlineckiego i jego okolic rekreacyjnych, co otwiera ciekawe możliwości zagospodarowania, m.in.:
- agroturystyki
- zabudowy rekreacyjnej lub domków letniskowych
- niewielkiego campingu lub pola namiotowego
- działalności rekreacyjnej związanej z jeziorem i terenami leśnymi

Połączenie dużego areału, istniejącej zabudowy oraz bliskości jeziora i lasów sprawia, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał zarówno prywatny, jak i inwestycyjny.

Dodatkowy grunt z potencjałem inwestycyjnym
W skład kompleksu wchodzi również działka o powierzchni 1 ha, dla której procedowana jest decyzja o warunkach zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Może stanowić:
- teren pod zabudowę mieszkaniową
- inwestycję gruntową
- powiększenie siedliska.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- 3,33 ha gruntów w jednym kompleksie
- dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami
- zabudowania gospodarcze z potencjałem rekreacyjnym lub gospodarczym
- możliwość prowadzenia kameralnej stadniny koni lub agroturystyki
- możliwość zakupu całości lub poszczególnych nieruchomości
- lokalizacja praktycznie w strefie podmiejskiej Barlinka
- blisko Jeziora Barlineckiego i terenów leśnych

Możliwe kierunki wykorzystania
- siedlisko
- kameralna stadnina koni
- agroturystyka
- inwestycja gruntowa lub zabudowa mieszkaniowa

To miejsce daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia, wypoczynku lub działalności turystycznej w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora i otaczającej przyrody.
 
Tak duże nieruchomości z zabudową i potencjałem inwestycyjnym w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Barlineckiego pojawiają się na rynku bardzo rzadko.
 
Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.